三井住友建設は、オリジナルの集合住宅設計システム「SuKKiTシリーズ」の新バリエーションとして「SmaWork（スマワーク）プラン」を開発した。

　SmaWorkプランは、徹底的にスペース効率を高めることで、面積はそのままで、在宅ワークに適した「もう一部屋」を合理的に創出した新しいプラン。New Normalでのワークスタイルのニーズに合理的に対応する住戸プランニング手法と位置付ける。なお、三井住友建設の特許（特許第6185333号）関連技術となる。
 
　具体的には、玄関スペースと一体的な空間でワークスペースを設け、72平方メートルの4LDKとし、5.0帖（玄関スペース0.5帖含む）の広々としたワークスペースを確保した。また、共用廊下に面しているため、窓から柔らかな自然光が入り、快適な仕事環境を演出する。
 
　従来の一般的な縦型リビング3LDKの間取りは、書斎のような空間がなく、リビングや洋室の一部をワークスペースとして利用することで生じる仕事モードへの切替の難しさや、プライベート空間と仕事空間が混在するといった課題があった。SmaWorkプランでは、家族が全員出かけた後や、他の家族がリビングにいる状況では、ワークスペースを自分だけの個室として使える。
 
　この玄関脇のワークスペース設置にあわせ、キッチンをリビングダイニングから分離し、水回りをまとめて配置して効率化。キッチンとリビングダイニング一体化の欠点も解消した。